那些日本住宅的特殊設計

前言

兩年前和家人來日本旅遊時透過Airbnb在日本的民宅住了一週，對於日本房子內的各種特殊設計覺得很新奇，也因此構成了想來日本住的理由之一。

建材及住宅科技無疑都是隨著時間在進步，以下所提的設計也不是所有的日本住宅都有。但就我在台北也住過了新成屋的經驗來看，台灣的房子可能更重視厚實的奢華感，大理石浴室、大片石英磚、雙層防爆門等等，日本的房子可能建材看起來都很廉價，泡綿壁紙，泡綿地板，塑膠浴室，但實用性卻很高。

文末附上日本租房的一些實用資訊，希望也可以幫助到未來需要在日本找房的朋友。

那些日本住宅的特殊設計

・對面式廚房（カウンターキッチン）

對面式廚房一直是我在各大房仲平台閱屋無數的時候，必須下的一個篩選條件。由於出社會的前三年都住在監獄般的無隔間小套房，這次找房的目標希望可以住在更像家的地方，而對面式廚房可以大大提升整個空間的生活感。

在日本其實這還算是比較特殊的設計，近五年的建築才開始多配有這樣的格局。對面式廚房無法成為標準配備的原因我想還是因爲煮飯的氣味會與客廳混雜的緣故。

・廁衛分離 （バス・トイレ別）

廁衛分離在日本近15年左右的住宅已經算是標準配備，台灣的一些新建案也開始採用這樣的設計。我認為其主要優點有兩個，一是氣味不互相干擾，二是廁所及衛浴可以同時被使用。當然，能促成這樣的格局還有一個便利的小設計在其中，就是馬桶的給水直接做成洗手台（如圖所示），這樣既無須煩惱多設置一個洗手台，又節省用水，真的很聰明！

・各種神奇的電器

自動給湯

日本的泡湯文化盛行，而在家中設置有浴缸也是不論新屋舊宅的標準配備，而在較新的住宅中配有的自動給湯系統，操作上更為方便。系統可以依照預設的水量及水溫先把浴缸水放好，由於燒水需時，按下自動給湯後等待放好水時子母機會發出聲音提醒可以入浴了。而在多人使用的情況下，還可以運用浴缸中的抽水口再重新加熱冷掉的泡澡水。此外，子母機還可以和浴室內的人通話，各種便利的功能實在非常有趣。

浴室暖風

暖風機近幾年在台灣的新成屋開始出現，日本應該也是近15年的房屋都會配有。首先可以從它看出住宅設計裡對於通風的重視，像我家裡這台的24小時換氣就像防毒軟體的全面防護一樣，只能手動暫停一下，之後又會自動跳回換氣狀態。另外日本有蠻多人習慣室內乾衣，這時暖風機的熱風會是一個好幫手。

遙控電燈

老實說這不算是什麼外星科技，但是這是我一直很想要的功能，睡前躺在床上看書又要起來關燈馬上睡意全無！還好在日本新購吸頂燈時遙控功能已經算是標準配備，價格也不貴。

・一些便利的小設計

瓦斯爐的火烤爐

這也是在日本非常常見的設計，運用瓦斯爐的爐火做成的一個小烤箱，我自己使用上覺得非常便利。而日本料理裡最常見的便是拿它來烤魚了。

通風口

也許是因為法規的要求，或是冷天氣實在太需要門窗緊閉，房子的通風都做得非常好，保障在瓦斯使用等狀況下的安全。其中有大型的通風孔以及所有窗戶上都配有的小型通風槽。缺點是開著暖氣時外面的冷空氣多少都會漏進來。

電燈、洗衣機的標準化接口

日本的租屋一般都是空空如也，我的這間是新成屋，連電燈也沒有，所幸已經有建好標準接口（ API 萬歲！），電器行買來的吸頂燈只需要扣上去插入電線就完成。比我想像中的鎖螺絲、配線、絕緣膠帶等等還要簡單多了！

洗衣機的裝設也是一樣的道理，日本人感覺很不喜歡模稜兩可的做法，「盡量鎖緊，若漏水則再綑上防水膠帶」這樣的情境可能日本人就會很困擾，所以就做出了這樣的標準進水管，洗衣機送來時只需要水管接入聽到扣一聲就完成了，排水口也有類似的接口。

實用資訊

房仲平台

日本類似於台灣的591的大型房仲平台有很多，以下列出最大的三個供參考，各家的刊登的物件略有不同，可以分別試一下。搜尋的方法也有很多，我覺得最實用的是先選定目的車站，以通勤時間及轉車次數篩選。這是找到通勤痛苦程度跟房價接受程度的平衡最簡單的方式。

Lifull Home’s https://www.homes.co.jp/

SUUMO https://suumo.jp/

スマイティ https://sumaity.com/

常用詞彙

建物構造：常見有鉄筋系（鋼筋水泥）、木造系、鉄骨系（鋼骨結構），鉄筋系一般價格最高，但隔音及隔熱效果會比木造系及鉄骨系來得好

マンション：大樓，一般是鉄筋系，樓層較高、附有自動鎖或是管理員的住宅

アパート：公寓，一般木造系、鉄骨系較多，三層樓以下不附電梯，沒有大門（外人可直接上樓至家門）的建築

一戸建て：獨棟房子

共益費：相當於管理費

礼金：給房東的額外簽約金，不會退，通常是比較搶手的房子才會收

敷金：押金

間取り：格局

ワンルーム：無隔間的套房

LDK：客廳、餐廳、廚房的簡稱，格局安排依小至大可能有1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK, 2LDK至3, 4等等等，數字則表示臥室數量

角部屋：邊間

バス・トイレ別：廁衛分離

室内洗濯機置場：室內具備完整配管的洗衣機擺放處，若沒有的話一般是放在陽台

オートロック ：大門自動鎖，關門即自動鎖上，通常配有對講機可解鎖

追焚機能：浴缸水再加熱功能

ペット相談可：可養寵物但需要報備，有時會有押金加倍等特殊條件

システムキッチン：系統廚房，較老舊不配有系統廚房的房子有些會需要自己買爐具

カウンターキッチン：對面式廚房

ディスポーザー：廚餘處理機，可絞碎廚餘直接流入下水道，這我只在美國的房子用過，日本還算是非常稀有

防犯カメラ：監視器

宅配ボックス：宅配箱，大型可放入包裹的信箱，網購人士必備品

床暖房：地暖，通常比較高級的房子才有配置

都市ガス：天然氣瓦斯管路

オール電化：不採用瓦斯，燒熱水及煮飯都全面用電力的房子，能源費會高很多（瓦斯費較便宜）

エレベーター：電梯

フローリング：實木地板

バルコニー：陽台

BSアンテナ：衛星電視，比一般收的地上波（無線電視）台數更多

リフォーム・リノベーション済：重新裝潢、改裝過

ウォークインクローゼット：步入式衣櫃